![Розірвання договору оренди землі](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Розірвання договору оренди землі
Земельні відносини в Україні ґрунтуються на принципах законності, справедливості та рівноправності сторін. Оренда землі – поширена практика, яка дає можливість обробляти чи використовувати інакше земельну ділянку не її власнику. Проте, бувають ситуації, коли виникає необхідність розірвати договір оренди.
В яких випадках можна розірвати договір оренди землі?
Є два основних способи анулювання такої угоди:
- За згодою сторін. Цей спосіб є найпростішим та найменш конфліктним. Сторони можуть у будь-який момент домовитися про розірвання контракту, склавши відповідну письмову угоду.
- Угода може бути розірвана за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у таких випадках:
- Невиконання орендарем своїх зобов’язань, передбачених угодою (несплата орендної плати, псування земельної ділянки тощо).
- Використання суб’єкту не за цільовим призначенням.
- Регулярне порушення прав та законних інтересів інших осіб.
- В інших випадках, передбачених законом.
Як правильно анулювати договір оренди землі?
Процедура розірвання контракту залежить від того, яким способом воно здійснюється.
- За згодою сторін:
- Сторони складають письмову угоду про припинення оренди.
- Угода підписується обома сторонами.
- Документ підлягає державній реєстрації в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно.
- За рішенням суду:
- Орендодавець або орендар подає до суду позов про розірвання договору оренди землі.
- До позову додаються документи, що підтверджують підстави для розірвання угоди.
- Суд розглядає справу та виносить рішення.
Які юридичні перешкоди можуть бути при ануляції договору оренди землі?
При ануляції угоди можуть виникнути такі юридичні перешкоди:
- Неналежне оформлення контракту: якщо він не відповідає вимогам законодавства, його можна визнати недійсним.
- Відсутність підстав для анулювання угоди: якщо орендодавець або орендар не зможуть довести в суді наявність законних підстав для анулювання контракту, суд може відмовити в задоволенні позову.
- Недотримання процедури припинення договору: якщо не буде дотримано встановленої законом процедури анулювання контракту, це може призвести до визнання розірвання недійсним.
Як компанія “Приходько та партнери” допомагає припинити угоду оренди землі?
Юридична компанія “Приходько та партнери” має великий досвід роботи в сфері земельного права. Наші юристи допоможуть вам:
- Проаналізувати ваш договір оренди землі та визначити можливі підстави для його розірвання.
- Розробити стратегію припинення договору оренди землі.
- Зібрати необхідні документи.
- Скласти позов про розірвання договору оренди землі та інші необхідні документи.
- Представляти ваші інтереси в суді.
- Оскаржити рішення суду, якщо воно вас не задовольнить.
- Забезпечити державну реєстрацію розірвання договору оренди землі.
Переваги звернення до компанії “Приходько та партнери”:
- Наші юристи мають великий досвід роботи в сфері земельного права та успішно розірвали безліч договорів оренди землі.
- Наші адвокати володіють глибокими знаннями законодавства та судової практики, що дозволяє їм знаходити оптимальні рішення для кожної справи.
- Ми ретельно вивчаємо кожну справу та розробляємо індивідуальну стратегію розірвання договору оренди землі, з урахуванням всіх нюансів вашої ситуації.
- Ми гарантуємо конфіденційність всієї інформації, яку ви нам надасте.
Скільки коштує розірвання договору оренди землі?
Вартість розірвання договору оренди землі залежить від декількох факторів:
- Складність справи. Чим більше роботи потрібно виконати юристам (наприклад, збір доказів, підготовка документів, представництво в суді), тим вища буде вартість послуги. Якщо справа складна з юридичної точки зору (наприклад, потрібно застосовувати норми міжнародного права), то вартість послуги також буде вищою.
- Розташування ділянки. Як правило, чим вища вартість земельної ділянки, тим вища буде вартість послуги з розірвання угоди оренди. Вартість послуги може відрізнятися в залежності від регіону, де знаходиться земельна ділянка.
- Тривалість справи. Чим довше триватиме справа, тим вища буде вартість послуги.
Крім основних послуг, юристи можуть надавати й додаткові послуги, наприклад, послуги оцінювача або перекладача. Вартість цих послуг буде додана до загальної вартості послуги з розірвання договору оренди.
Якщо вам потрібна консультація чи вартість розірвання договору оренди землі – заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вам потрібно розірвати договір оренди землі?
2 питання
Вам потрібна юридична допомога щодо розірвання договору оренди землі?
3 питання
Ви шукаєте кваліфікованих юристів з питань земельного законодавства?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Вересень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Оформлення землі у власність
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Розірвання договору оренди землі
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Подовження договору оренди землі
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація землі
ДетальнішеПослуги адвоката
Адвокат по реєстрації землі
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Договір оренди землі
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня