«Я особисто гарантую, що ми чесно і порядно виконаємо свою роботу!»

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат, доктор юридичних наук, визнаний медійний експерт з юридичних питань, юридичний радник відомих політиків та бізнесменів.

Зв'язатися зараз

ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ В РУМУНІЇ

Нерухомість в Румунії – це кращий варіант для тих, хто хоче купити недорого житло за кордоном. Житлова та комерційна нерухомість коштує тут в рази дешевше, ніж в інших країнах ЄС. Стабільне зростання економіки і партнерських відносин з іншими європейськими країнами, розвиток туристичної інфраструктури – все це робить придбання нерухомості в Румунії ще більш привабливим, а наше агентство нерухомості в Румунії –надійний партнер, який допоможе Вам з переїздом.

Оренда житла в Румунії

Студенти, працівники за наймом та туристи часто стикаються з необхідністю пошуку ріелтора в Румунії. Дане завдання дуже непросте, особливо при відсутності знань мови, адже державна мова є румунська, а також більшість розмовляє англійською. При цьому знайти ріелтора що говорить українською або російською мовами ще складніше. Тож, звертаючись до команди ЮК «Приходько та партнери», Ви отримуєте послуги, серед яких:

  • надання на вибір варіантів житлових приміщень з меблями та/або без в різних містах і районах Румунії;
  • законне оформлення всіх документів, що виключає ймовірність виникнення проблем при проживанні у подальшому;
  • можливість персонального знайомства з власником квартири або будинку;
  • ознайомлення з житлом тільки в зручний для клієнта час.

Важливо звернути увагу, що вартість оренди житла в Румунії може відрізнятися в залежності від:

  • міста;
  • розмірів житлової площі;
  • житлового стану;
  • наявності побутової техніки та меблів;
  • розташування відносно центру населеного пункту.

Термін підбору житла може становити до 3-х днів, в залежності від ваших потреб і смакових уподобань.

Оренда комерційної нерухомості в Румунії

У процесі створення власного бізнесу на території Румунії виникає необхідність придбання або оренди комерційної нерухомості. Останній варіант вважається більш вигідним, так як має більш низькі витрати, мінімальний ризик втрати інвестицій і можливість більш швидкого розширення при створенні мережі. Компанія, що надає свої послуги для власників бізнесу, пропонує оренду виробничих приміщень в Румунії, магазинів, офісів і інших видів комерційних приміщень.

Скориставшись якісним обслуговуванням, ви отримуєте наступні переваги:

  • можливість приділити максимум часу розвитку бізнесу і опрацювання бізнес-плану замість пошуку нерухомості;
  • індивідуальний підбір об’єкта під конкретні завдання;
  • законне оформлення всіх документів;
  • максимально швидкий підбір нерухомості.

На що потрібно звернути увагу при укладенні договору оренди?

  • у Румунії немає жодної конкретної стандартної угоди. Але в нашої команди за багато років роботи сформовані необхідні угоди для максимального захисту Ваших інтересів;
  • має бути довідка власника, орендаря та опис приміщення, яке ви орендуєте;.
  • необхідно звернути увагу на тип оплати, термін дії та положення про анулювання;
  • бажано здійснити оплату банківським переказом і переконатися, що є рахунок орендодавця;
  • обов’язково запишіть деталі поточного індексу лічильників гарячої та холодної води, газу та електроенергії, як правило, ці платежі не входять у вартість оренди;
  • якщо Ви орендуєте мебльоване або технічно оснащене приміщення, не забудьте вказати деталі, які меблі та техніку власник передає з приміщенням;
  • також зверніть увагу на можливість пролонгації (продовження) договору, а також дострокового розірвання без втрати авансових коштів.

Купівля житла в Румунії

Переїзд на постійне місце проживання і покупка житлової нерухомості з метою подальшої її здачі в оренду на території цієї європейської держави не менше затребувані. У першому випадку це забезпечує можливість отримання громадянства та гідного життя, а в другому – джерела постійного пасивного доходу. Наші місцеві партнери надають послуги з купівлі житлової нерухомості в Румунії, що забезпечують наступні переваги для клієнтів:

  • економію часу – термін підбору житла становить до 3-х днів;
  • доступну вартість – фахівці підбирають кращі пропозиції по співвідношенню ціни і якості, які ідеально відповідають потребам і смаковим уподобанням клієнта;
  • законність – покупка будь-якого об’єкта проводиться на законних підставах з виконанням всіх необхідних процедур.

Купівля комерційної нерухомості

Придбання комерційної нерухомості в Румунії

– це питання, яке цікавить не тільки бізнесменів, а й інвесторів, які бажають здобувати великий стабільний пасивний дохід. Оформлення відповідної покупки і підбір відповідного об’єкта – це непростий і трудомісткий процес, що вимагає знань, часу і зусиль. Спростити його і зробити більш приємним допоможе наш партнер у Румунії – компанія, що надає послуги підбору нерухомості вже багато років. Сьогодні ми пропонуємо для покупки такі види комерційних об’єктів:

  • будівлі під склади;
  • офіси;
  • ділові центри;
  • торговельні майданчики;
  • магазини;
  • комплексні споруди.

Перед придбанням всі ці об’єкти перевіряються на наявність арештів, іпотеки від господаря і ряду інших небажаних факторів та обтяжень. Завдяки цьому покупка комерційної нерухомості – це завжди безпечне вкладення коштів.

Земля в Румунії

Ця країна поки що має найнижчу ціну на землю серед країн, що входили до сфери впливу СРСР (2,5 тис. доларів за га). Така низька ціна на землю в Румунії обумовлена обмеженням на володіння землею (до 100 га на 1 особу). Незважаючи на те, що в країні дозволили продавати землю не так давно – в 2014 році, наразі 94% с/г угідь перебувають у приватній власності. Іноземцям належить 11% приватизованої землі (900 тис. га). За румунським законодавством серед іноземців право на володіння с/г землею мають громадяни європейських країн, а також жителям Ісландії, Ліхтенштейну й Норвегії. Щоправда, купівлю землі можна здійснити через юридичну особу для здійснення господарської діяльності.

Також, необхідно зазначити, перевагою в купівлі землі користуються співвласники, орендарі, власники земель, прилеглих до земельної ділянки, а також Румунське агентство громадської власності. Коли одна зі сторін, що має привілей пріоритетної купівлі, не висловлює бажання придбати землю, продавець обирає покупця на свій розсуд.


Тож послуги юриста по нерухомості в Румунії включають

  • Оренда житлової нерухомості в Румунії
  • Оренда комерційної нерухомості в Румунії
  • Купівля житлової нерухомості в Румунії
  • Купівля комерційної нерухомості в Румунії
  • Оренда землі в Румунії фізичною особою.
  • Купівля та/або оренда землі в Румунії юридичною особою.

Варто враховувати, що незалежно від того, буде обрана елітна нерухомість в Румунії або більш бюджетний варіант, вартість послуг буде договірна. Таким чином, ви отримаєте найпривабливіше житло в Європі за вигідною ціною.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Ви зараз перебуваєте в Україні?

Так
Ні

2 питання

Ви зараз перебуваєте в Румунії?

Так
Ні

3 питання

Ви бажаєте придбати нерухомість у Румунії?

Так
Ні

4 питання

Ви бажаєте орендувати нерухомість у Румунії?

Так
Ні

5 питання

Консультація Вам потрібна терміново?

Так
Ні

Адвокат, доктор юридичних наук, визнаний медійний експерт з юридичних питань, юридичний радник відомих політиків та бізнесменів.

Зв'язатися зараз
20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація