ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ В КІПРІ

Серед переваг володіння нерухомостю на Кіпрі – це можливість швидко отримати дозвіл на проживання на цьому прекрасному острові. За мінімальну інвестицію в 300 тисяч євро ви та ваша сім’я отримаєте не лише гарний другий дім, а й дозвіл на проживання, який дозволить вам легально жити, працювати та навчатися на Кіпрі.

Тому в даному випадку володіння нерухомістю зараз – це інвестиція у власне майбутнє та в майбутнє свої сім’ї

Оренда житла в Кіпрі

Оренда житла на Кіпрі є популярною послугою, адже багато людей обирають Кіпр для туристичних цілей, для проживання там, чи для ведення бізнесу, немаючи достатніх коштів на купівлю – тому обирають більш економний варіант оренду.

Досить складно підібрати найкращий варіант, не знаючи особливості місцевого ринку нерухомості, не знаючи цін чи варіантів, які пропонуються для оренди, тому в такому випадку виникає потреба звернутись до професіоналів – а саме до ЮК Приходько та партнери, які допоможуть знайти найбільш підходящий варіант саме для Вас.

Ми надаємо такі послуги:

• Підбираємо варіанти житлових приміщень як з меблями так і без в різних районах та містах по замовленню клієнта
• Повний правовий супровід
• Спілкування напряму з власником будівлі та можливість зустрітись з ним особисто

Стосовно вартості оренди житла вона буде відрізнятись в залежності від:

• Міста
• Розмірів житлової площі
• Житлового стану
• Наявності побутової техніки, та облаштування мебеллю
• Розташування відносно центру населеного пункту.

Терміна підбору житла може становити до 3-х днів, в залежності від ваших потреб.

Кіпр різноманітний – а тому там можна знайти об’єкти нерухомості як на узбережжі, в горах, в центральному районі А тому необхідно підбирати нерухомість виходячи з мети. Наприклад для проживання найкращим буде центральний район великих міст Лімасол, Ларнака, Пафос. Для відпочинку чи здачі в оренду найприбутковіший варіант – узбережжя. Взагалі найбільшою популярністю користуються Пафос, Ларнака, Лімасол, Айя-Напа та Нікосія.

Оренда комерційної нерухомості в Кіпрі

У процесі створення власного бізнесу на території Кіпру виникає необхідність придбання або оренди комерційної нерухомості. Останній варіант вважається більш вигідним, так як має на увазі більш низькі витрати, мінімальний ризик втрати інвестицій і можливість більш швидкого розширення при створенні мережі. Компанія, що надає свої послуги для власників бізнесу, пропонує оренду виробничих приміщень на Кіпрі, магазинів, офісів і інших видів комерційних приміщень.

Скориставшись якісним обслуговуванням, ви отримуєте наступні переваги:

• можливість приділити максимум часу розвитку бізнесу і опрацювання бізнес-плану замість пошуку нерухомості;
• індивідуальний підбір об’єкта під конкретні завдання;
• законне оформлення всіх документів;
• максимально швидкий підбір нерухомості.

Важливо відзначити, що оренда офісу на Кіпрі або будь-якого іншого приміщення оформляється агентами. Це дозволяє започаткувати власний бізнес в Європі навіть без необхідності знання мови. Вартість послуг при цьому становить всього 50 відсотків від місячної оренди магазину на Кіпрі або будь-якого іншого комерційного об’єкта.

Купівля житла в Кіпрі

Плюси:

• Ви можете заробляти, здаючи свою нерухомість в оренду
• Ви можете налаштувати власність як завгодно
• Володіння нерухомістю забезпечує відчуття стабільності, оскільки ніхто не може відібрати його у вас

Мінуси:

• Це значне фінансове зобов’язання
• Якщо пізніше ви вирішите продати свою нерухомість, це може бути тривалим процесом, який триватиме місяці або роки
• Вам доведеться мати справу з додатковими витратами на технічне обслуговування та податками, а також із зменшенням вартості майна з часом
• З одного боку, оренда передбачає короткострокове або довготермінове проживання на кількість місяців/років, узгоджену в договорі оренди. З іншого боку, купівля нерухомості означає, що це місце належить вам постійно (або поки ви його не продасте).

Купівля комерційної нерухомості

Придбання комерційної нерухомості в Кіпрі –це питання, яке цікавить не тільки бізнесменів, а й інвесторів, які бажають здобувати великий стабільний пасивний дохід. Оформлення відповідної покупки і підбір відповідного об’єкта – це непростий і трудомісткий процес, що вимагає знань, часу і зусиль. Пропонуються такі види комерційних об’єктів:

• будівлі під склади;
• офіси;
• ділові центри;
• торговельні майданчики;
• магазини;
• комплексні споруди.

Перед придбанням всі ці об’єкти перевіряються на наявність арештів, іпотеки від господаря і ряду інших небажаних факторів. Завдяки цьому покупка комерційної нерухомості – це завжди безпечне вкладення коштів.

Які податки необхідно сплати?

При покупці нерухомості на Кіпрі, крім вартості об’єкта, потрібно враховувати і кошти, необхідні для сплати певних податків і зборів:

• Гербовий збір.
• Податок на титул (отримання права власності)
• Щорічний податок,
• В деяких випадках ПДВ

Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Кіпрі?

Коротше кажучи, так, іноземці можуть купувати нерухомість на Кіпрі. Більше того, у нас це зробити легше, ніж у багатьох європейських країнах. Громадяни ЄС можуть купувати нерухомість на Кіпрі без обмежень.

Чи можуть громадяни країн, які не є громадянами ЄС, купувати нерухомість в Кіпрі?

Хоча це може зайняти деякий час, процес купівлі нерухомості на Кіпрі досить простий порівняно з іншими країнами ЄС. Іноземцю-неєвропейцю дозволяється купувати нерухомість на Кіпрі без обмежень, якщо покупець не має судимості та відповідає вимогам.

Ми надаємо такі послуги

• Оренда житлової нерухомості в Кіпрі
• Оренда комерційної нерухомості в Кіпрі
• Купівля житлової нерухомості в Кіпрі
• Купівля комерційної нерухомості
• Дозвіл на землю в Кіпрі