Змінити цільове призначення земельної ділянки в Україні – ціна зміни цільового землі

У зв’язку з тим, що в Україні скасовані заборони на купівлю-продаж земельних ділянок, тобто,  відбулося «відкриття» ринку землі, актуальним питанням стала зміна цільового призначення земельної ділянки. Мова йде як про землі, задіяні в товарному сільськогосподарському виробництві, так і про особисті земельні ділянки – паї. Саме тому актуальним запитом являється зміна цільового призначення земельної ділянки. Це один із напрямків діяльності фахівців «PRIKHODKO&PARTNERS».

Для чого потрібна зміна цільового призначення землі?

У процесі використання земельної ділянки у Вас може виникнути потреба у зміні її цільового призначення. Це потрібно для того, щоб надалі можна було використовувати її  відповідно до актуальних потреб.  Наприклад, тривалий час земельна ділянка використовувалась для ведення особистого селянського господарства. Через деякий час Ви захотіли  побудувати на цій території господарські споруди. Для легалізації цього процесу Вам в обов’язковому порядку знадобиться офіційна зміна цільового призначення земельної ділянки.

Українським законодавством визначено конкретну процедуру зміни цільового призначення  земельної ділянки.

Якщо порядок зміни або встановлення цільового призначення земель порушено, це підстава для:

• Визнання недійсними угод щодо земельних ділянок.
• Відмови в держреєстрації земельних ділянок.
• Визнання реєстрації недійсною.
• Притягнення осіб до відповідальності відповідно до чинного українського законодавства.

Послуги юристів для зміни цільового призначення земельної ділянки

Для якісної та максимально оперативної зміни цільового призначення земної ділянки варто звернутися за допомогою до фахівців в цій сфері – юристів «PRIKHODKO&PARTNERS».

Наші послуги включають:

• Консультацію юриста.
• Підготовка документів та оформлення заявки на зміну цільового призначення земельної ділянки.

Заява – підстава для початку всієї процедури та розробки майбутнього проєкту землеустрою.

• Розробка проєкту землеустрою.

В середньому на цей етап відводиться близько 30-ти днів. Після того, як проєкт буде готовий,  він узгоджується в місцевому управлінні Державного земельного агентства, місцевому Відділі архітектури та містобудування.

• Затвердження проєкту по зміні цільового призначення земельної ділянки.
• Внесення до реєстру речових прав нового призначення земельної ділянки.

Таким чином, зміна цільового призначення земельної ділянки здійснюється відповідно до проєктів землеустрою щодо категорії земельних ділянок. Розробка цього проєкту розпочинається на замовлення власника земельної ділянки. Зазвичай строк розробки документації складає декілька місяців. Максимальний термін – не більше 6-ти місяців з моменту укладення договору.

Ми маємо великий практичний досвід в питанні зміни цільового призначення земельної ділянки. Запорука нашого успіху – індивідуальний підхід до кожного клієнта. Чекаємо на консультації! Для розрахунку ціни зміни цільового призначення - заповніть форму нижче.