Як узаконити самовільну реконструкцію будинку чи квартири?

Реконструкція будинку чи квартири – процедура, яка здатна суттєво покращити якість життя сучасної людини. Однак, при цьому, дуже важливе питання – правильне оформлення дозвільних документів. Якщо мова йде про самовільну реконструкцію будинку чи квартири, треба в обов’язковому порядку провести її узаконення. В цьому вам допоможуть спеціалісти нашої юридичної компанії «PRIKHODKO & PARTNERS».

Реконструкція – це будівельні роботи, які пов’язані з втручанням в огороджувальні та опорні конструкції, інженерні мережі. Також реконструкція супроводжується розширенням встановлених геометричних форм чи зміною функціонального призначення квартири/будинку. Реконструкція, як правило, потрібна для збільшення площі квартири. Всі ці роботи не можуть проводитися без оформлення дозвільної документації на будівництво.

Особливості узаконення самовільної реконструкції будинку в Україні

Якщо ви вже  встигли виконати реконструкцію в будинку/квартирі, але ще не оформили дозвільні документи, це питання, яке потрібно вирішити першочергово. Узаконення будь-яких змін, пов’язаних з реконструкцією вашого житла, захистить вас від виникнення тих чи інших проблем в майбутньому. Мова йде, передусім, про штрафні санкції. Окрім цього, без правильно оформлених документів виникнуть складності з даруванням, продажем, здачею квартири/будинку в аренду. Це пов’язано з тим, що після проведення реконструкції змінюється площа квартири, а тому, потрібно обновити дані в правовстановлюючих документах. Вони мають повністю відповідати фактичному плануванню вашого житла.

Для узаконення реконструкції квартири/будинку вам знадобиться пакет документів, який включає:

• Документи  власників/співвласників квартири (паспорт, ІНН).
• Технічний паспорт до проведення реконструкції.
• Документи, які підтверджують право власності на житло.

Узаконення реконструкції в квартирах/будинках регулюється Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності». Це досить складний процес, який складається з наступних етапів:

1. Розробка проєкту архітектором.
2. Оформлення документів про технічний та авторський нагляд.
3. Розробка нового технічного паспорту.
4. Реєстрація Декларації про введення квартири в експлуатацію, отримання Витягу щодо Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно.

Юристи «PRIKHODKO & PARTNERS» допоможуть вам оформити всі необхідні документи максимально оперативно. Ми не тільки легалізуємо заплановану вами реконструкцію, а й узаконимо самовільне перепланування.

Ви можете розраховувати на:

• Професійну консультацію.
• Якісне оформлення всіх необхідних документів.
• Надійний захист ваших інтересів в суді.

Співробітники нашої юридичної компанії знають всі тонкощі узгодження самовільних реконструкцій квартир або будинків відповідно до сучасного українського законодавства. Гарантія нашого багаторічного успіху – індивідуальний підхід до кожного клієнту.