Як узаконити перепланування квартири в 2024 році? Узаконення перепланування квартири

Серед власників нерухомості питання перепланування квартири – достатньо поширене. Головна мета будь-якого перепланування – задоволення власних потреб. В будь-якому випадку, треба пам’ятати про те, що перепланування квартири має бути обов’язково узаконене. Звичайно, існують достатньо легкі зміни, які не передбачають глобального втручання в технічні характеристики об’єкта нерухомості, але більшість з них вимагають більш серйозного підходу, зокрема, узаконення. Якщо, все-таки, Вам потрібно узаконити перепланування квартири, фахівці нашого юридичного бюро Приходько та Партнери допоможуть Вам в цьому.

Які документи потрібні для узаконення перепланування квартири?

Для узаконення перепланування потрібно підготувати наступні документи:

• Старий технічний паспорт (при наявності).
• Паспорт та ІНН всіх власників квартири.
• Документи, які підтверджують право власності.

Достатньо легко узаконити перепланування квартири у випадках, коли у неї один власник. Однак, при цьому, пройти через всю процедуру самостійно достатньо складно. Тому краще звернутися до справжніх професіоналів. Юристи Приходько та Партнери перевірять всі документи та проаналізують кожну ситуацію на ризик «підводних каменів». В результаті Ви отримаєте весь необхідний пакет документів, який стане підтвердженням узаконення перепланування квартири:

• Новий техпаспорт на об’єкт нерухомості.
• Виписка з реєстру прав на нерухоме майно.
• Довідка інженера, якщо відбувалося коригування площі.

Вказані вище папери офіційно підтверджують законність проведеного перепланування.

Узаконення перепланування квартири: що треба враховувати?

Хоча перепланування квартири і належить до спрощеної схеми, достатньо часто власники ігнорують питання проведення до ладу документів, які стануть підтвердженням права власності на об'єкт нерухомості. Наприклад, не узаконивши перепланування, Ви можете зіштовхнутися з проблемами під час:

• Продажу квартири.
• Оформлення договору дарування.
• Проведення обміну однієї квартири на іншу.
• Провести інші операції, які пов'язані з об'єктом нерухомості.

Саме тому ми не рекомендуємо нехтувати питанням узаконення перепланування квартири.

Питання оформлення самовільного перепланування квартири детально описане в Постанові Кабінету Міністрів від 07.06.2017 р. №406. Відповідно до цієї Постанови, узаконення перепланування розпочинається за спрощеною схемою після закінчення будівельних робіт.

Хоча процес узаконення нерухомості був суттєво полегшений, однак, для легалізації об'єкта нерухомості знадобиться достатньо багато часу. Для оформлення перепланування без порушення огороджувальних конструкцій та несучих стін потрібно:

• Отримати новий технічний паспорт на квартиру (для цього необхідно звернутися до сертифікованих інженерів).
• Внести зміни до Держреєстру майнових прав.

Самостійно узаконити перепланування квартири в 2024 році достатньо складно.  Саме тому краще за все довірити цю справу справжнім професіоналам. Фахівці Приходько та Партнери виконають всі необхідні операції з узаконення нерухомості відповідно до чинних законів та правових норм. Представники нашого юридичного бюро нададуть рекомендації щодо вирішення  будь-якого питання, пов'язаного з узаконенням перепланування квартири. Серед головних принципів, якими ми керуємось в своїй діяльності: чесність, відкритість та оперативність.

У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з узаконення перепланування квартири заповніть форму нижче.