Узаконення самочинного будівництва в Україні: Порядок та Ціна

Самочинне будівництво, яке часто відоме як нелегальне будівництво або будівництво без дозволу, є поширеною проблемою в Україні. Це означає, що власник або забудовник збудував об'єкт без отримання необхідних дозвільних документів або з порушенням будівельних норм і правил.

В Україні існує можливість узаконення самочинно побудованих будинків в адміністративному порядку. Цей процес дозволяє власникам отримати юридичну визначність своєї власності та забезпечити правовий захист своїх майнових інтересів. Давайте розглянемо порядок та ціни на узаконення самочинного будівництва в Україні.

Перша можливість узаконення стосується будинків, зведених до 5 серпня 1992 року. Згідно з чинним законодавством, самочинна будівля, побудована до цієї дати, може бути узаконена. Особливістю цього процесу є те, що для таких будинків не потрібно реєструвати декларацію про готовність об'єкту до експлуатації.

Для узаконення самобуду, зведеного до 1992 року, власнику потрібно надати необхідні документи для проведення реєстраційних дій.

Друга можливість узаконення стосується будинків, побудованих в період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року. У вересні 2018 року набрав чинності новий Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових, садових та дачних будинків.

Узаконення будинків, побудованих в цей період, передбачає реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації в Реєстрі будівельної діяльності. Процес узаконення таких будинків складається з трьох частин.

• Перший частина полягає у проведенні технічного обстеження та складанні технічного паспорту. Під час обстеження будинку здійснюються необхідні виміри та оцінка стану конструкцій, систем і комунікацій. На основі цих даних складається технічний паспорт, що містить інформацію про будівлю, її параметри та характеристики.
• Другий етап - реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатації в Реєстрі будівельної діяльності. Для цього власник повинен подати декларацію разом з необхідними документами, які підтверджують відповідність будівлі вимогам нормативно-правових актів.
• Третій етап - отримання сертифікату про прийняття об'єкта в експлуатації. Після отримання такого сертифікату будинок може бути використовуваний відповідно до призначення. Важливо зазначити, що процедура узаконення будинку може варіюватись залежно від місцевих законодавчих вимог та процедур.

Звернення до спеціалістів є важливим аспектом у процесі узаконення самочинного будівництва. Ми, як компетентні фахівці з будівництва маємо необхідні знання та досвід для надання ефективної допомоги власникам самобудів в Україні.

Наші спеціалісти перевіряють наявні документи, оцінюють стан будівлі та розробляють оптимальну стратегію узаконення. Ми можуть допомогти скласти необхідні заяви, документацію та забезпечити відповідність всіх вимог законодавства.

Крім того, консультуємо власників будинків щодо процесу узаконення, роз'яснюємо ваші права та обов'язки, а також надаємо рекомендації щодо підготовки будинку до технічного обстеження та оформлення документів.

Важливо пам'ятати, що процес узаконення самочинного будівництва може бути складним і зайняти певний час. Враховуючи це, співпраця з досвідченими фахівцями може сприяти успішному завершенню процедури. Співпраця з експертами може допомогти уникнути помилок і зберегти час та кошти.