Фото: Реєстрація права власності на нерухоме майно (квартиру / будинок) в реєстрі нерухомості

«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»

Колесніченко Олександр Сергійович

Керівник практики нерухомості та будівництва

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз

Реєстрація права власності на нерухоме майно (квартиру / будинок) в реєстрі нерухомості

Час прочитання: 4 хв.

Реєстрація права власності на нерухоме майно (квартиру / будинок) в реєстрі нерухомості – це юридична процедура, яка підтверджує ваше право володіння та розпорядження даним майном. Вона є обов'язковою для всіх власників нерухомості в Україні і гарантує захист їхніх прав від зазіхань з боку третіх осіб.

 

Чому важливо зареєструвати право власності на нерухоме майно?

Існує декілька причин, чому важливо це зробити:

  • Захист ваших прав. Реєстрація в реєстрі нерухомості є єдиним законним способом підтвердити ваше право власності на квартиру чи будинок. Це робить ваше майно менш вразливим до шахрайства та незаконного відчуження.
  • Можливість розпоряджатися майном. Без зареєстрованого права власності ви не зможете продати, подарувати, успадкувати або закласти свою нерухомість.
  • Отримання державних послуг. Деякі державні послуги, такі як субсидії на житло або оформлення пільг, доступні лише власникам нерухомості, які зареєстрували своє право.
  • Зниження ризиків при купівлі/продажу. Реєстрація права власності робить процес купівлі-продажу нерухомості більш безпечним як для покупця, так і для продавця.

Реєстрація права власності на нерухоме майно

Як зареєструвати право власності на нерухоме майно?

Процес реєстрації права власності на нерухоме майно в Україні складається з декількох етапів:

  1. Збір необхідних документів. Перелік документів може варіюватися залежно від виду нерухомості та способу її набуття. До основних документів зазвичай належать:
  • Паспорт або ID-карта власника;
  • Правовстановлюючий документ на нерухомість (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право власності тощо);
  • Технічний паспорт на нерухомість;
  • Квитанція про сплату державного реєстраційного збору.
  1. Подача документів. Документи на реєстрацію права власності можна подати:
  • Особисто до державного реєстратора за місцезнаходженням нерухомості;
  • Через уповноважену особу за довіреністю;
  • Онлайн через портал електронних послуг "Дія".
  1. Розгляд документів. Державний реєстратор має 5 робочих днів на розгляд документів і прийняття рішення про реєстрацію.
  2. Отримання витягу з реєстру. У разі позитивного рішення вам буде видано витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, який є підтвердженням вашого права власності.

 

Скільки часу займає реєстрація права власності на нерухоме майно та скільки вона коштує?

Зазвичай процес реєстрації права власності на нерухоме майно займає 5 робочих днів від дня подання документів. Станом на 2024 це коштує 0,1 прожитковий мінімум. Також можна пришвидшити процес, але це буде коштувати набагато більше. Наприклад, за реєстрацію у термін 2 робочі дні прийдеться заплатити 1 прожитковий мінімум, а за реєстрацію у строк 2 години адміністративний збір складе 5 прожиткових мінімумів.

Реєстрація права власності в реєстрі нерухомості

Чому важливо звернутися до юристів при реєстрації права власності на нерухомість?

Реєстрація права власності на нерухомість (квартиру/будинок) в реєстрі нерухомості – це юридична процедура, яка, хоча й здається на перший погляд простою, може мати низку підводних каменів. Звернення до юристів при реєстрації права власності на нерухомість може допомогти вам уникнути багатьох проблем і заощадити час та нерви.

  • Юридична грамотність. Адвокати мають ґрунтовні знання законодавства про нерухомість та процес реєстрації права власності. Вони зможуть правильно оформити всі необхідні документи, проконсультувати вас з усіма нюансами процедури та уникнути помилок, які можуть призвести до відмови у реєстрації.
  • Економія часу. Збір та оформлення документів для реєстрації права власності може бути досить виснажливим процесом. Юристи візьмуть на себе цю роботу, заощадивши ваш час та визволивши вас від необхідності вивчати тонкощі законодавства.
  • Захист ваших прав. При реєстрації права власності на нерухомість виникають ризики шахрайства, незаконного відчуження майна та інших проблем. Юридичні експерти зможуть захистити ваші права та інтереси на всіх етапах процесу.
  • Супровід в складних ситуаціях. У деяких випадках реєстрація права власності може бути ускладнена через наявність певних обставин (наприклад, спірна власність, недобудова тощо). Адвокати допоможуть вам знайти оптимальне рішення в таких ситуаціях та досягти бажаного результату.
  • Спокій та впевненість. Звернувшись до юристів, ви можете бути впевнені, що реєстрація права власності на вашу нерухомість буде проведена правильно та законно. Це дасть вам спокій та впевненість у тому, що ваше майно належить саме вам.

Окрім вищезазначеного, юристи компанії «Приходько та партнери» можуть також:

  • Допомогти вам з вибором оптимального способу реєстрації права власності;
  • Проконсультувати вас з питань оподаткування нерухомості;
  • Скласти договір купівлі-продажу або дарування нерухомості;
  • Представити ваші інтереси в державних органах.

Звернення до юристів – це розумне вкладення, яке може допомогти вам заощадити час, нерви та уникнути проблем при реєстрації права власності на вашу нерухомість.
Для отримання детальної консультації та для розрахунку ціни реєстрації права власності нерухомого майна заповніть форму нижче.

Розрахувати вартість допомоги:

1 питання

Вашою справою займалися інші юристи?

Так
Ні

2 питання

Ви знаходитесь в Києві чи Київській області?

Так
Ні

3 питання

Юридична допомога Вам потрібна терміново?

Так
Ні

Керівник практики нерухомості та будівництва

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.

Зв'язатися зараз
Наскільки стаття була корисною? Оцініть:

5

Кількість оцінок:

12

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація