Приватизація квартири (житла) за ордером в Україні

Ви плануєте отримати у приватну власність квартиру чи інше житло, яке належить до державного житлового фонду? Приватизація квартири за ордером в Україні – один із напрямків діяльності юристів PRIKHODKO & PARTNERS.

Для чого потрібна приватизація житла?

За бажанням Ви можете приватизувати кімнати у гуртожитках, квартири у багатоквартирних будинках та ін. Для чого необхідна приватизація? Тільки приватизоване житло Ви зможете подарувати, продати, віддати під заставу, передати у спадок, здавати в оренду та ін. Відповідно до чинного українського законодавства приватизація житла здійснюється на основі ордера. Тільки в приватизованому житлі Ви зможете зробити перепланування або реконструкцію. Учасниками процедури приватизації являються: наймач квартири і всі, хто був прописаний в житло разом з ним.

Для здійснення приватизації треба обов’язково отримати ордер. Ордер на квартиру – документ, який дозволяє отримати у власність квартиру чи інше житло державного фонду. Відповідно до правил Постанови №470-84-п ордер можна отримати тільки на вільну квартиру чи будинок.

Важливо: приватизувати квартиру можна і без ордера. Головне – в наявності мають бути документи, які підтверджують наявність права користування житлом (прописка в паспорті, прописка різних форм, довідка про склад сім’ї та ін.).

Які об’єкти не можна приватизувати?

Приватизувати неможливо:

1. Аварійні об’єкти, включаючи об’єкти, що знаходяться в зоні відчуження.
2. Кімнати гуртожитків у заповідниках, ботанічних садах, військових містечках.
3. Самовільно переобладнані та переплановані житлові приміщення.
4. Квартири-музеї.

Які документи потрібні для приватизації квартири (житла)?

Для приватизації квартири знадобляться наступні документи:

• Заява на приватизацію квартири.
• Технічний паспорт дійсної інвентаризації квартири.
• Ордер на житло.
• Копії документів усіх осіб, прописаних у квартирі.
• Документи, які підтверджують право на пільги (при наявності).

Свідоцтво про право власності Ви зможете отримати протягом 30 днів з моменту подання необхідних документів. Також певний час знадобиться на збір документів. Суттєво прискорити цей процес допоможуть юристи PRIKHODKO & PARTNERS.

Таким чином, якщо Ви проживаєте у державному житлі та не встигли приватизувати його, треба з’ясувати, чи можна його приватизувати і який пакет документів знадобиться для цього. В результаті Ви станете власником Свідоцтва права власності. Цей документ дозволяє не тільки проживати у власній квартирі, а  повністю розпоряджатися нею (дарувати, продавати, залишати у спадок).

Під час приватизації враховуються такі фактори, як санітарна площа житла, кількість осіб, прописаних в ній та ін. В будь-якому випадку, звільнити Вас від бюрократичної тяганини зможуть юристи PRIKHODKO & PARTNERS.

У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації!  Для розрахунку вартості послуг юриста з приватизації квартири за ордером в Україні заповніть форму нижче.