Перевірка земельної ділянки та нерухомості перед покупкою – як перевірити та скільки це коштує?

Покупка нерухомості або земельної ділянки є однією з найбільших інвестицій, яку більшість людей робить у своєму житті. Якщо ви хочете бути впевнені, що ви отримуєте те, за що платите, і що не стикнетесь з неприємними сюрпризами у майбутньому – то варто перевірити те, що плануєте купувати. Тому перед покупкою необхідно провести детальну перевірку нерухомості або земельної ділянки. Ціна перевірки земельної ділянки та нерухомості перед покупкою залежить від багатьох факторів.

Фахівці «PRIKHODKO & PARTNERS» розробили для наших клієнтів декілька "пакетів" перевірки нерухомості/землі/минулих власників нерухомості, в залежності від Ваших побажань в рівні перевірки.

Чому перевірка нерухомості або земельної ділянки є важливою:

• Визначення власника і прав на власність

Перевірка дозволяє встановити, чи є власником нерухомості або земельної ділянки особа, яка її продає. Вона також допоможе визначити, чи не має нерухомість або земельна ділянка будь-яких юридичних або фізичних обмежень, таких як застава, заборона на продаж або обмеження використання.

• Перевірка технічного стану нерухомості

Перевірка дозволяє оцінити технічний стан будівель, які знаходяться на земельній ділянці, і виявити потенційні проблеми, такі як дефекти в конструкції, знос матеріалів або проблеми зі зливом або електрикою. Це допоможе вам прийняти рішення про те, чи варто купувати нерухомість або земельну ділянку, або які ремонтні роботи необхідно буде зробити після покупки.

• Визначення стану землі

Перевірка дозволяє визначити стан землі, на якій знаходиться нерухомість, такий як її фізичний стан, наявність забруднень і можливість викорористовувати землю під потреби покупця. Ви можете також перевірити, чи відповідає ділянка землі всім потрібним дозволам і правилам землекористування.

• Визначення можливих правових проблем

Перевірка дозволяє виявити можливі правові проблеми, пов'язані з нерухомістю або земельною ділянкою, наприклад, права на спільне користування або судові позови. Це допоможе уникнути неприємних сюрпризів після покупки.

• Визначення ринкової вартості

Якісна перевірка дозволяє встановити ринкову вартість нерухомості або земельної ділянки, що допоможе вам зробити відповідне рішення про ціну, яку ви готові заплатити. Це також допоможе вам переконатися, що ви не платите занадто багато за нерухомість або земельну ділянку.

Отже, перевірка нерухомості або земельної ділянки перед покупкою є дуже важливою. Вона допомагає вам зробити розумний вибір та уникнути неприємних сюрпризів у майбутньому. Якщо ви не впевнені, як провести перевірку, то зверніться до юридичної компанії «PRIKHODKO & PARTNERS», ми як професіонали допоможемо вам у цьому процесі. Нехай ваша покупка буде успішною!

Залиште заявку на консультацію та перевірку нерухомості чи землі в Україні - заповніть форму нижче для розрахунку ціни перевірки.