Отримання дозволу на будівництво приватного будинку

Організація будівництва приватного будинку – це достатньо складний процес, який вимагає зусиль, часу та професійного підходу. Окрім безпосереднього зведення об’єкта нерухомості варто розв’язати велику кількість організаційних питань, серед яких – отримання дозволу на будівництво приватного будинку. В цьому Вам допоможуть юристи PRIKHODKO & PARTNERS.

Що таке дозвіл на будівництво?

Дозвіл на будівництво – це документ, який надає законодавче право на зведення об’єкта нерухомості. Мова йде як про будівництво приватного будинку, так і дачного або садового будинку, господарської споруди та ін.

Якщо дозвіл на будівництво відсутній, об’єкт нерухомості буде вважатися самобудом.

Власники самобуду зіштовхуються з наступними проблемами:

• Відмова в підведенні будинку до комунікацій.
• Адміністративне покарання – штрафні санкції стосовно власника самобуду.
• Складнощі при введені в експлуатацію об’єкта нерухомості (умови споруди не відповідають законодавчим нормам).

Власники самобуду не мають права передавати зведений об’єкт нерухомості у спадок, продавати його та ін.

На сьогодні в Україні діє спрощена процедура отримання дозволу на будівництво приватного будинку. Однак, при цьому, в обов’язковому порядку треба отримати будівельний паспорт. Що стосується містобудівних умов та обмежень, проєкту будівництва, їх роблять за бажанням. Для отримання будівельного паспорта треба підготувати наступний пакет документів:

1. Заява на видачу будівельного паспорта.
2. Документ – засвідчення права власності на земельну ділянку.
3. Проєкт будівництва (за наявності).
4. Ескізні наміри забудови.

В будівельному паспорті визначається комплекс вимог до будівництва та розміщення об’єкта. Будівельний паспорт – це документ, який видається на будинки площею до 500 м².  Обов’язковими складовими будівельного паспорта являються:

• Об’єкти, які мають бути зведені.
• Відстань між всіма запланованими спорудами.

За умови оформлення всіх дозвільних документів на будівництво приватного будинку, у Вас не буде жодних проблем зі зведенням нерухомості.

Допомога юристів в отриманні дозволу на будівництво приватного будинку

Самостійно отримати дозвіл на будівництво приватного будинку – достатньо складне завдання. Краще його довірити професіоналам. Юристи PRIKHODKO & PARTNERS допоможуть отримати дозвіл на будівництво максимально оперативно, без бюрократичної тяганини та витрати великої кількості часу. Ми якісно оформимо всі необхідні документи для успішного введення в експлуатацію будинку. Наші юристи надають консультації в режимі 24/7.

У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Вартість отримання дозвільних документів на будівництво приватного будинку залежить від наступних факторів: дата побудови об’єкта, складність інженерних та проєктувальних робіт, площа ділянки, кількість поверхів та ін. Для розрахунку вартості послуг юриста з оформлення дозволу на будівництво приватного будинку заповніть форму нижче.