Оцінка впливу на довкілля – ціна ОВД при будівництві нерухомості

Оцінка впливу на довкілля в Україні (ОВД) – важливий етап, який дозволяє отримати дозвільні документи суб’єктом господарської діяльності. На сьогодні Висновок ОВД – обов’язкова процедура, яка стає підтвердженням дотримання екологічної безпеки та дозволяє раціонально використовувати природні ресурси. Підсумками вдалого завершення цієї процедури являється отримання задовільного висновку. Він дозволяє проводити активну господарську діяльність. Оцінка впливу на довкілля регламентується Законом України «Про оцінку впливу на довкілля». Цей Закон було прийнято ще в 2017 році, в рамках європейської інтеграції нашої держави. В цій статті ми розглянемо особливості та вартість ОВД при будівництві в Україні. 

Першочергові нюанси, які потрібно враховувати при підготовці звіту ОВД

Розпочнемо з того, що ОВД направлена на визначення специфіки та інтенсивності перспективного впливу підприємства на різноманітні елементи навколишнього середовища. Отже, ця процедура має враховувати абсолютно всі характеристики підприємницької діяльності, дотримуючись технології проведення експертної оцінки. 

Всі об’єкти господарської діяльності,  які мають обов’язково отримати висновок ОВД, можна розділити на 2 групи: 

• Об’єкти, які мають першочергове значення для стабільності наступних сфер: екологічної, економічної, соціальної сфери. 

Це, наприклад, об’єкти газової та нафтової галузі, об’єкти з переробки металів, добування руд. Такі об’єкти мають обов’язково пройти через державний контроль та регуляцію, а також процедуру отримання висновку ОВД. 

• Об’єкти, які мають менш визначальне значення, однак можуть серйозно впливати на навколишнє середовище. 

Серед таких об’єктів – підприємства з переробки мінеральної сировини, буріння та іншої діяльності. В процесі здійснення такої діяльності варто обов’язково дотримуватись вимог чинного законодавства.  

Висновок ОВД не потрібно отримувати підприємствам, які здійснюють плановану діяльність, якщо вона спрямована на досягнення наступних цілей:

1. Забезпечення обороноздатності держави.
2. Ліквідація наслідків ситуацій техногенного характеру (також в цю категорію входять наслідки воєнних дій). 

Етапи отримання Висновку

Процедура передбачає наступні етапи:

• Повідомлення про початок планової діяльності 

Повідомлення варто подати до місцевих органів влади. В цьому Повідомленні зазначається інформація щодо запланованої діяльності, яка підлягає оцінці впливу на довкілля. 

Після цього уповноважені органи публікують це Повідомлення та вносять його до Єдиного реєстру з оцінки впливу на довкілля. Представники громадськості після детального ознайомлення можуть надавати зауваження та рекомендації. Важливо: Законом не передбачено можливість оскарження відмови суб’єкта господарювання у врахуванні зауважень в адміністративному чи судовому поряду. На проходження цього етапу відводиться від 20-ти робочих днів.  

• Підготовка звітної документації з Оцінки впливу на довкілля 

В звіті знаходять відображення опис запланованої діяльності, виправданих альтернатив, факторів довкілля, які зазнають впливу. 

• Обговорення громадськістю 

Після подання звіту з ОВД розпочинається його обговорення громадськістю. Форма проведення: слухання, надання зауважень/ пропозицій письмово та в електронному вигляді.

Громадські слухання та порядок їх проведення встановлюються Кабінетом Міністрів України. За результатами громадського обговорення місцева адміністрація готує відповідний звіт. Якщо зазначені в звіті зауваження не будуть враховані, Висновок ОВД можна буде оскаржити в судовому порядку. 

• Отримання Висновку 

Після того, як громадське обговорення буде закінчено, суб’єкт господарської діяльності отримує Висновок ОВД. Цей висновок – обов’язків для виконання. 

В цьому документі визначаються вимоги до функціонування планованого об’єкту підприємницької діяльності. Терміни видання Висновку – 25 робочих днів з моменту завершення громадського обговорення. 

Тривалість всієї процедури проходження ОВД може зайняти від 4-х місяців до одного  року. Її проводять уповноважені на це організації, які мають необхідну кваліфікацію на проведення цієї процедури. Важливо: проходження всіх етапів цієї процедури оплачує суб’єкт господарської діяльності.

Таким чином, отримання Висновку ОВД передбачає проходження достатньо складної процедури. Цю справу краще за все довірити справжнім професіоналам. Фахівці нашого юридичного бюро Приходько та Партнери надають весь спектр послуг, пов’язаних із отриманням Висновку ОВД. Ми здійснюємо консультування та допомагаємо в підготовці необхідних документів. 

Якщо у Вас ще є запитання, будемо раді на них відповісти. Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг фахівця з отримання звіту з ОВД заповніть форму нижче.