Дозвіл на реконструкцію – отримати дозволи на реконструкцію будинку чи інших об’єктів нерухомості

Для зміни функціонального призначення чи поліпшення житлових умов власники об’єктів нерухомості – будинків, квартир та ін. здійснюють реконструкцію. При цьому важливо пам’ятати, що на об’єкт, створений в результаті реконструкції, має здійснюватися державна реєстрація. Якщо Вам потрібно отримати дозвіл на реконструкцію будинку чи інших об’єктів нерухомості, в цьому Вам допоможуть юристи Приходько та Партнери.

Що таке реконструкція об’єктів нерухомості?

Будь-яка реконструкція передбачає перепланування будівель. Найчастіше мова йде про втручання у несучі конструкції, зміну призначення чи збільшення загальної  площі.

Таким чином, в більшості випадків реконструкція передбачає:

• Збільшення/зменшення площі об’єкта нерухомості.
• Зміну розмірів будівлі.
• Демонтаж/добудовування приміщення.
• Внесення змін до інженерних систем.
• Додання сходів.
• Зміна функціонального призначення приміщення чи будівлі.
• Зміна геометрії та конструкції перекриттів, покрівлі, стін.

Документи, необхідні для отримання дозволу на проведення реконструкції

Дозвіл на реконструкцію видає Державна інспекція архітектури та містобудування України. Якщо проводиться реконструкція одно- або двох- поверхового будинку площею до 500 м², знадобляться наступні документи: проєкт реконструкції, будівельний паспорт. Також потрібно подати повідомлення про початок реконструкції об’єкта нерухомості.

При проведенні реконструкції нежитлових об’єктів варто отримати містобудівні умови, розробити повноцінний будівельний проєкт, подати повідомлення про початок реконструкції.

Таким чином, пакет документів залежить від об’єкта нерухомості тобто, від його класу наслідків.

Яка вартість отримання дозволу на конструкцію?

Вартість дозволу на реконструкцію формується на основі наступних факторів:

• Місце розташування об’єкта нерухомості.
• Площа будинку (до/після реконструкції).
• Наявність необхідної технічної документації.
• Вид робіт, пов’язаних з реконструкцією.

Термін оформлення дозволу на реконструкцію – від 3-х до 5-ти місяців.

Допомога професійних юристів в отриманні дозволу на реконструкцію об’єкті нерухомості

Таким чином, реконструкція має бути обов’язково узаконена. У разі самовільного будівництва передбачені штрафні санкції. Крім цього, будь-який приватний будинок можна подарувати, продати, передати у спадок, використовувати як заставу тільки при наявності всього пакету правильно оформлених документів.

Якщо Ви запланували проведення реконструкції об’єкта нерухомості, звертайтесь до юристів Приходько та Партнери. Ми допоможемо отримати всю необхідну документацію. Наші юристи спеціалізуються на узаконенні будівництва. Кожен наш клієнт може розраховувати на професійну юридичну допомогу.

Ми пропонуємо:

• Вигідну співпрацю.
• Індивідуальне консультування 24/7.
• Оперативне досягнення бажаного результату.

Чекаємо на консультації! Для розрахунку ціни послуг юристів з отримання дозволу на реконструкцію об’єкта нерухомості заповніть форму нижче.