ДЛЯ ЧОГО НЕОБХІДНО УЗАКОНИТИ САМОВІЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО У 2020 РОЦІ?

 У 2020 році в Україні продовжує діяти будівельна амністія. Відповідно до пункту 9 розділу V Закону україни «Про регулювання містобудівної діяльності», вона поширюється на об'єкти площею до 300 кв.м, які позиціюють себе класом CC1, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року. Це: приватні будинки, дачні, садові, господарські споруди, а також об'єкти с/г призначення, зведені не пізніше 12 березня 2011 року.

 Це означає, що легалізувати самобуд можна без сплати штрафу за особливою процедурою. Згідно з процедурою, необхідно дотримуватися певних умов:

• об'єкт повинен бути побудований на ділянці з цільовим призначенням;
• повинні бути документи на право користування чи володіння землею;
• ділянка повинна мати кадастровий номер;
• будівля повинна бути побудована з дотриманням будівельних норм, що підтверджено фахівцем.

 Необхідні документи

Власник повинен підготувати наступні документи:

• паспорт;
• ідентифікаційний код;
• документ про право власності або оренди на земельну ділянку;
• проект будівництва (за наявності);
• техпаспорт (при наявності);
• довідка про членство в садовому кооперативі із зазначенням року побудови, якщо будинок знаходиться в садовому кооперативі.

 Етап перший: підготовка техпаспорта.

 Етапдругий: реєстрація декларації про закінчення будівництва.

 Етаптретій: реєстрація права власності.

 Для чогонеобхідноузаконитисамобуд?

Головні причини, по яким необхідно узаконити самобуд:

• порушення будівельного законодавства тягнуть за собою штрафи різної величини;
• самобуд не можна продати, подарувати, обміняти, так як він не має правовстановлюючих документів;
• немає можливості підключити комунікації, для різних служб необхідні дозвільні документи на будівництво і готовність об'єкта до експлуатації.