Державна реєстрація об’єднання співласників багатоквартирних будинків

Об'є́днання співвла́сників багатокварти́рного буди́нку, або ОСББ — (юридична особа, створена для представлення спільних інтересів співвласників) це неприбуткова юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію.

Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного приходу коштів для оплати всіх платежів, передбачених законодавством та установчими документами

В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.

Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та використання загального майна членів об'єднання, належного утримання будинку і прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та використання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Об'єднання може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами.

Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов'язки, виступає позивачем або відповідачем в суді.

Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менше, ніж з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Членом об'єднання може бути фізична або юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку.

Інформація та документи, необхідні для реєстрації об'єднання:

• Назва об'єднання
• Ксерокопії основних сторінок паспортів та ідентифікаційних номерів засновників і керівника
• Інформація про склад органів управління
• Список членів ОСББ
• Два зразки установчих документів
• Інформація про місцезнаходження об'єднання
• Довіреність, засвідчена нотаріально, від кожного засновника на юриста з переліком всіх необхідних повноважень для здійснення дій по державній реєстрації об'єднання.