ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ , ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ОБ’ЄКТ НЕРУХОМОГО МАЙНА У ЗВ’ЯЗКУ З ЙОГО ЗНИЩЕННЯМ

Відповідно до ст. 71 Постанови «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25 грудня 2015 р. № 1127

Для державної реєстрації припинення права власності на об’єкт  нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва у зв’язку з його знищенням подаються:

1)документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення;

2)документ, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий об’єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такі документи було знищено одночасно із знищенням такого об’єкта).

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мін’юсту України № 7 / 5 від 07.02.2002 р., необхідно подати в БТІ нотаріально завірену заяву про відмову від права власності на будову у зв’язку з її відсутністю.

Відповідно до статті 349 ЦК України, право власності на майно припиняється у разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Таким чином, умовою для припинення права власності на зруйноване нерухоме майно є відповідна заява власника, яким відповідно до статей 316, 317 ЦК України визнається особа, яка на свій розсуд, одноособово або спільно з іншими суб'єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном.

Статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передбачені делеговані повноваження виконавчого комітету в питаннях стосовно обліку відповідно до закону житлового фонду, а також здійснення контролю за його використанням.