Фото: Державна реєстрація квартири в новобудові

Державна реєстрація квартири в новобудові

Час прочитання: 1 хв.

Пакет документів необхідний для оформлення квартири в новобудові

Разом з заявою, щоб отримати право власності на квартиру в Києві, власник надає в реєстраційну службу такі документи:

  • договір інвестора з забудовником (інвестиційна угода, договір пайової участі або купівлі-продажу);
  • виписка про те, що власник бере участь в інвестиційній діяльності;
  • акт прийому-передачі квартири;
  • технічний паспорт на квартиру в новобудові, який виготовляє будь-яке БТІ;
  • квитанція, що підтверджує оплату необхідного держмита.

При поданні неповного пакета документів держреєстратор призупинить процес, і реєстрація права власності на житло не буде здійснена до усунення причин. Тривалість такого проміжку часу становить 5 робочих днів, про що прописано в чинній процедурі. Якщо не вкластися в цей термін, держреєстратор буде змушений відмовити і припинити оформлення права власності на квартиру в новобудові або на нежитлову нерухомість.

Якщо державним реєстратором було прийнято задовільне рішення, то до Держреєстру вноситься запис і видаються документи на право власності. На сьогоднішній день це виписка з реєстру майнових прав.

Мита, які потрібно сплатити за право власності на квартиру

Реєстрація права власності на житло може здійснитися тільки за умови сплати необхідного держмита. До них відносяться наступні:

  • для отримання виписки з реєстру майнових прав потрібно сплатити фіксовану ставку збору, він ще називається платою за витяг свідоцтва про права на нерухоме майно;
  • виходячи з розміру загальної площі і мінімальної зарплати розраховується обов’язковий державний збір.

Оформлення квартири в новобудові, яке передбачає, що власник отримає документи на право власності, здійснюється тільки після реєстрації в Держреєстрі. Договір купівлі-продажу не може підтверджувати право власності на квартиру.

 

Розрахувати вартість допомоги:

1 питання

Вашою справою займалися інші юристи?

Так
Ні

2 питання

Ви знаходитесь в Києві чи Київській області?

Так
Ні

3 питання

Юридична допомога Вам потрібна терміново?

Так
Ні
Наскільки стаття була корисною? Оцініть:

5

Кількість оцінок:

12

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
Найкращі юристи
Чесна ціна
Працюємо швидко
Онлайн / офлайн консультація