Державна реєстрація гаражу, який перебуває у кооперативі

Спочатку, потрібно зазначити, що володіння гаражем у кооперативі не має нічого спільного з правом власності на гараж. Поки ви є членом кооперативу, гараж ваш, але з припиненням членства, припиняються і всі права на гараж.  Для того, щоб повністю розпоряджатися гаражем і мати право його дарувати, продавати та іншим чином відчужувати, необхідно зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Необхідною умовою отримання права власності на гараж, розташований у гаражному кооперативі, є реєстрація такого кооперативу як юридичної особи у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Для реєстрації права власності на гараж заявнику необхідно мати наступні документи:

• документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;
• документ, що підтверджує прийняття об’єкта в експлуатацію, у разі якщо будівництво об’єкта здійснювалося після 5 серпня 1992 року;
• довідку кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі;
• технічний паспорт на гараж.

Державна реєстрація права власності проводиться у строк, що не перевищує п’ять робочих днів із дня подання заяви до суб’єкта державної реєстрації. За державну реєстрацію справляється адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Власник гаража у підсумку має отримати витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Слід звернути увагу на те, що державна реєстрація права власності на самостійний гараж можлива лише у випадку, якщо такий гараж відповідає ознакам нерухомої речі. Металеві гаражі та гаражі без фундаменту не є такими, оскільки їх переміщення не знецінить конструкцію.