БЕЗКОШТОВНЕ ОТРИМАННЯ ЗЕМЛІ

Час прочитання: 2 хв.

А ви знали, що статтею 121 Земельного кодексу передбачено право абсолютно кожного з громадян України безоплатно отримати у власність земельні ділянки? Тож про який розмір ділянки йдеться?

Безкоштовно можна отримати земельну ділянку один раз кожного із видів використання (призначення): загалом шість ділянок для:

1. Особистого селянського господарства (так звані паї): до 2 гектарів.
2. Садівництва: до 12 соток (0,12 гектара).
3. Будівництва та обслуговування житлового будинку:

в селах: до 25 соток (0,25 гектара);

у селищах до 15 соток (0,15 гектара);

в містах до 10 соток (0,1 гектара).
4. Дачного будівництва до 10 соток (0,1 гектара).
5. Будівництва гаражів до 1 сотки (0,01 гектара).
6. Ведення фермерського господарства (площа визначається у кожному випадку індивідуально).

Тож як реалізувати таке декларативне право на практиці та отримати правовстановлюючий документ?

1. Визначитися з призначенням і вибрати конкретну вільну ділянку:

Тут є 2 шляхи:

вивчити генеральний території або проаналізуйте Публічну кадастрову карту України (за посиланням https://map.land.gov.ua/); Google maps (за посиланням https://www.google.com.ua/maps/) чи інший ресурс.
відправити запит про надання інформації до місцевого Держгеокадастру щодо надання відомостей про наявність/відсутність земель, які не були надані в користування і не належать іншим особам на праві власності.

2. Розробити і затвердити детальний план території:
Більшість населених пунктів таких не мають, тому ініціювати його розробку доведеться вам. Однак це процедура досить комплексна і тривала.
3. Подати клопотання:

у місцеву раду (щодо ділянок, які перебувають у комунальній власності);

у державну адміністрацію (щодо ділянок державної власності);

у Головне управління Держгеокадастру в області.

У клопотанні вказати на конкретну земельну ділянку, її цільове призначення ділянки та її орієнтовні розміри. Його розглядатимуть у місячний термін і дадуть або позитивну або негативну відповідь.

4. У випадку позитивної відповіді, потрібно зареєструвати ділянку в державному земельному кадастрі (ДЗК): звернутися із заявою про державну реєстрацію з додатками. Результатом цього буде виписка з ДЗК.
5. Затвердіть проект землеустрою.
Для виконання цього подаєте клопотання з узгодженим проектом й випискою до місцевої ради або адміністрації. Вони здійснюють затвердження проекту землеустрою і ви відразу ж подаєте заяву про реєстрацію права приватної власності. У рішенні ради повинні бути вказані кадастровий номер, місцезнаходження та площа.
6. Реєстрація права власності є останнім кроком, для чого потрібно звернутися до ЦНАПу при міській раді або ж до нотаріуса.

Юридична компанія «Приходько та партнери» надає широкий спектр юридичних послуг та за роки своєї діяльності має сотні позитивно вирішених кейсів. Звертайтеся за кваліфікованою допомогою наших спеціалістів та отримайте бажаний результат.