Консультация юриста по купле/продаже недвижимости

Ни для кого не секрет, что при совершении различных сделок с недвижимостью следует знать особенности действующей законодательной базы и обращать внимание на малейшие детали. Поэтому популярной услугой является консультация юриста по купле/продаже недвижимости. Эта услуга необходима любому, кто планирует совершать любые операции с объектами недвижимости.

Особенности заключения сделок с недвижимостью

Договор, связанный с куплей-продажей недвижимости, формализует этот процесс. То есть совсем неважно, о чем договариваются покупатель и продавец «на словах». Важно уделить внимание положениям, указанным в тексте соглашения. Это имеет значение.

Для начала напомним, что договор купли-продажи обязательно следует заключать в письменной форме. Удостоверение нотариуса не обязательно, но желательно. После приобретения недвижимости важным этапом является прохождение регистрации прав на объект недвижимости в государственных органах.

Обратите внимание: подписание предварительного договора купли/продажи или соглашения о намерениях – это не приобретение прав частной собственности. Однако в таких соглашениях достаточно часто содержатся значительные штрафные санкции. Перед подписанием соглашения их обязательно следует проанализировать.

В процессе сопровождения сделок по купле/продаже внимание специалиста сосредотачивается на нюансах, которые, на первый взгляд, скрыты. Речь идет о конкретных условиях приобретения объекта недвижимости. В частности, наши юристы уделяют особое внимание таким составляющим, как:

• Условия оплаты.
• Фактическая передача объекта недвижимости.
• Особенности других договорных устройств.

Не менее придирчивым должно быть изучение юристом приложений и дополнений к договору.

Итак, анализ сделки купли-продажи юристом перед приобретением недвижимости – программа минимум. Это гарантия того, что ваши законные права будут надежно защищены.

Таким образом, юрист по недвижимости – это специалист, гарантирующий безопасное приобретение недвижимости. Он осуществляет тщательную проверку условий договора для обеспечения успешности и выгодности покупки. Также наши юристы проводят анализ документа на предмет фальсификации. Специалисты нашего юридического бюро Приходько и Партнеры обладают глубокими знаниями в сфере криминалистического исследования документов.

Оценка рисков – основа деятельности юриста по недвижимости

Хотя процесс покупки недвижимости выглядит достаточно простым, он состоит из разнообразных нюансов и ловушек. Если не уделить им достаточное внимание, это может привести к потере приобретенной недвижимости. Обратите внимание: мошеннические схемы могут действовать как при покупке недвижимости на первичном рынке, так и на вторичном. Именно поэтому более целесообразно предупредить риск возникновения разнообразных проблем, чем решать серьезные проблемы после приобретения недвижимости, тратя драгоценное время и нервы.

Юристы недвижимости Приходько и Партнеры смогут проверить квартиру, дом на предмет «проблемности».

Сопровождение сделок купли/продажи недвижимости юристом может осуществляться как в отношении объектов коммерческой недвижимости, так и личных квартир, домов. Наши юристы предлагают весь спектр услуг по сопровождению сделок по недвижимости:

• Проверка отсутствия обременений (арестов, запретов и др.) по объекту недвижимости.
• Подробное изучение и проверка технической документации и документов, устанавливающих право собственности на объект недвижимости.
• Осуществление правового анализа и обстоятельное изучение договора купли/продажи.

Также наши специалисты проводят переговоры с другой стороной для согласования порядка купли/продажи объектов недвижимости. Мы проследим за соблюдением процедуры, установленной действующим законодательством. Благодаря личному юридическому сопровождению гарантирована надежная защита от мошеннических действий со стороны другой стороны. Вы будете сосредотачиваться исключительно на практической стороне заключения договора купли/продажи. Все юридические нюансы и формальности проконтролируем мы – профессиональные юристы недвижимости.

Перед приобретением недвижимости мы проверим всю цепочку заключенных сделок, связанных с этим домом или квартирой. Также мы осуществляем подробный анализ проекта сделки купли-продажи. При заключении договора мы проверим все документы:

1. Полномочия продавца.
2. Суть подписываемого договора на предмет ложной информации или положений, нарушающих законные права покупателя.
3. Проверка документов, устанавливающих право собственности.

Мы работаем исключительно на достижение желаемого для клиента результата. С нами сделки, связанные с приобретением недвижимости, будут абсолютно безопасными. Вы можете нам доверить решение даже самых сложных вопросов.

Есть ли у Вас еще вопросы? Ждем на предварительной консультации в удобном для Вас формате (оффлайн или онлайн)! Для расчета стоимости услуг юриста по недвижимости заполните форму ниже.