Консультація юриста з купівлі/продажу нерухомості

Ні для кого не секрет, що при здійсненні різноманітних операцій з нерухомістю варто знати особливості чинної законодавчої бази та звертати увагу на найменші деталі. Саме тому популярною послугою являється консультація юриста з купівлі/продажу нерухомості. Ця послуга необхідна кожному, хто планує здійснювати будь-які операції з об’єктами нерухомості.

Особливості укладення угод з нерухомістю 

Договір, пов’язаний з купівлею-продажем нерухомості, формалізує цей процес. Тобто, зовсім неважливо, про що домовляються покупець та продавець «на словах». Важливо приділити увагу положенням,  вказаним в тексті угоди. Саме це має значення. 

Для початку нагадаємо, що договір купівлі-продажу обов’язково варто укладати у письмовій форм. Засвідчення нотаріуса являться не обов’язковим, але бажаним. Після придбання нерухомості важливим етапом являється проходження реєстрації прав на об’єкт нерухомості в державних органах. 

Зверніть увагу:  підписання попереднього договору купівлі/продажу або угоди про наміри – це не набуття прав приватної власності. Однак, в таких угодах достатньо часто містяться значні штрафні санкції. Перед підписанням угоди їх обов’язково потрібно проаналізувати. 

В процесі супроводу операцій з купівлі/продажу увага фахівця зосереджується на нюансах, які, на перший погляд, приховані. Мова йде про конкретні умови придбання об’єкта нерухомості. Зокрема, наші юристи приділяють особливу увагу таким складовим, як: 

• Умови оплати.
• Фактичне передання об’єкта нерухомості.
• Особливості інших договірних механізмів. 

Не менш прискіпливим має бути вивчення юристом додатків та доповнень до договору.

Отже, аналіз  угоди купівлі-продажу юристом перед придбанням нерухомості – програма мінімум. Це гарантія того, що Ваші законні права будуть надійно захищені. 

Таким чином, юрист з нерухомості – це фахівець, який гарантує безпечне придбання нерухомості. Він здійснює ретельну перевірку умов договору для гарантування успішності та вигідності покупки. Також наші юристи здійснюють аналіз документа на предмет фальсифікації. Фахівці нашого юридичного бюро Приходько та Партнери мають глибокі знання в сфері криміналістичного дослідження документів. 

Оцінка ризиків – основа діяльності юриста з нерухомості 

Хоча процес придбання нерухомості виглядає достатньо простим, він складається з різноманітних нюансів та пасток. Якщо не приділити їм достатньої уваги, це може призвести до втрати придбаної нерухомості. Зверніть увагу: шахрайські схеми можуть діяти як при купівлі нерухомості на первинному ринку, так і на вторинному. Саме тому доцільніше попередити ризик виникнення різноманітних проблем, ніж розв’язувати серйозні проблеми після придбання нерухомості, витрачаючи дорогоцінний час та нерви.

Юристи з нерухомості Приходько та Партнери зможуть перевірити квартиру, будинок на предмет «проблемності». 

Супровід угод купівлі/продажу нерухомості юристом може здійснюватись як щодо об’єктів комерційної нерухомості, так і особистих квартир, будинків. Наші юристи пропонують весь спектр послуг із супроводу угод з нерухомості:

• Перевірка відсутності обтяжень (арештів, заборон та ін.) щодо об’єкта нерухомості. 
• Детальне вивчення та перевірка технічної документації та документів, які встановлюють право власності на об’єкт нерухомості.
• Здійснення правового аналізу та ґрунтовне вивчення договору купівлі/продажу. 

Також наші фахівці  проводять переговори з іншою стороною для узгодження порядку купівлі/продажу об’єктів нерухомості. Ми прослідкуємо за дотриманням процедури, встановленої чинним законодавством. Завдяки особистому юридичному супроводу гарантований надійний захист від шахрайських дій з боку іншої сторони. Ви будете зосереджуватись виключно на практичній стороні укладення договору купівлі/продажу. Всі юридичні нюанси та формальності проконтролюємо ми – професійні юристи з нерухомості. 

Перед придбанням нерухомості ми перевіримо весь ланцюжок укладених угод, пов’язаних з цим будинком чи квартирою. Також ми здійснюємо детальний аналіз проєкту угоди купівлі-продажу. Під час укладання договору ми перевіримо всі документи:

1. Повноваження продавця.
2. Суть договору, що підписується, на предмет неправдивої інформації або положень, які порушують законні права покупця. 
3. Перевірка документів, які встановлюють право власності. 

Ми працюємо виключно на досягнення бажаного для клієнта результату. З нами угоди, пов’язані з придбанням нерухомості, будуть абсолютно безпечними. Ви можете нам довірити розв’язання навіть найскладніших питань.

Чи наявні у Вас ще запитання? Чекаємо на попередній консультації в зручному для Вас форматі (офлайн або онлайн)! Для розрахунку вартості послуг юриста з нерухомості заповніть форму нижче.