«Укладываем юридические фундаменты для недвижимости и земельного развития!»
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
Разрешение на строительство гаража на придомовой территории
Связаться со специалистом
+38 (073) 007-44-90Сегодня в Украине одним из наиболее распространенных объектов самовольного строительства является гараж. Согласно статистическим данным, более 10% всех гаражей было установлено с нарушением действующего законодательства. Подобные самострои могут быть снесены по решению администрации городского совета. Для защиты прав владельцев гаражей можем порекомендовать единственный вариант – узаконивание или разрешение на строительство гаража на придомовой территории. Как правильно это сделать, мы расскажем в этой статье.
Особенности получения разрешительных документов
С технической стороны возведения гаража – достаточно сложный вопрос. Однако не менее сложными являются вопросы юридической легализации нового объекта недвижимости. В первую очередь, отметим, что перед строительством гаража нужно получить разрешительные документы. Именно они станут подтверждением того, что проект отвечает требованиям градостроительного плана. Таким образом, Вы получите право на строительство гаража.
Важно: капитальное строение, возведенное на фундаменте и металлическое сооружение – это два разных объекта. В случае, когда Вы планируете возведение капитального гаража, нужно обязательно обратиться к представителям местных властей. Первый шаг – подача заявления в отдел архитектуры по месту жительства владельца. К заявлению следует добавить следующие документы:
- Свидетельство, которое явится подтверждением права собственности на земельный участок.
При отсутствии этого документа потребуется разрешение владельца земли.
- Проект строительства.
В проекте указывается, в частности, сметная и плановая документация. На основе этой документации специалист делает выводы относительно площади сооружения и его физических размеров.
Срок рассмотрения представленных документов – 10 дней. Этого срока достаточно для проверки информации, указанной в документах. Кроме этого, специалисты осуществляют обследование земельного участка.
Если речь идет о получении разрешения на постройку гаража во дворе многоэтажного дома, процедура оформления разрешительных документов является более сложной. Это связано с тем, что придомовая территория – общая собственность всех собственников жилья. По закону ее нельзя приватизировать. Единственный вариант – получение удаленного от двора участка, площадь которого – 0,01 га. Это можно сделать только на основе решения городского совета о выделении земельного участка в ваше пользование.
Без профессиональных юристов по недвижимости в этом вопросе не обойтись.
Можно ли оформить самовольно возведенный гараж?
Если гараж уже был построен, его нужно срочно узаконить. Если этого не сделать, он будет подпадать под категорию самострой. Для этого понадобится:
- Проведение технического обследования.
- Изготовление технического паспорта.
- Представление декларации о готовности гаража к вводу в эксплуатацию.
- Прохождение процедуры регистрации права собственности в Государственном реестре.
Что касается металлического гаража, он не подлежит узакониванию. Достаточно наличие документа, который станет подтверждением права владения (пользования) земельным участком, на котором он размещен.
Таким образом, получение разрешения на строительство гаража на придомовой территории – достаточно сложный вопрос, требующий профессионального подхода. Специалисты по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры помогут Вам в этом. Мы подготовим все необходимые документы для получения максимально качественного результата. Вам не нужно будет тратить время на бюрократическую волокиту.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста недвижимости в Киеве и Киевской области заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует разрешение на строительство гаража на придомовой территории?
2 вопрос
Процесс изготовления документов уже начат?
3 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Наши специалисты практики недвижимости – лучшие эксперты рынка, которые качественно проведут анализ Ваших документов, проконсультируют или сопроводят Ваше дело.
- Заявка
- Звонок юриста
и определение задач - Договор и оплата
- Консультация,
анализ дела, работа специалиста
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Сентябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции
ПодробнееНедвижимость и строительство
Разрешение на перепланировку
ПодробнееНедвижимость и строительство
Смена целевого назначения садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить технический этаж
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить перепланировку
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание частного дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию гаража
ПодробнееНедвижимость и строительство
Легализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация квартиры на основании ордера
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить чердак
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня