"Каждый кто обращается к нам, освобождает себя от мыслей о своем вопросе и получает результат, поскольку мы ценим самый важный ресурс наших клиентов - время."
Адвокат, специализируется на недвижимости, корпоративном, финансовом, налоговом, гражданском и договорном праве, а также разрешении споров в судебном порядке.
Переоформление земельного участка на нового владельца
Действующим украинским законодательством предусмотрено не так много оснований для переоформления земельного участка. Также достаточно сложно самостоятельно разобраться в некоторых аспектах процесса переоформления. В этой статье специалисты по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры расскажут, каким образом проходит процедура переоформления земельного участка на нового владельца.
Особенности процедуры переоформления земельного участка
Для начала отметим, что получение земельного участка в частную собственность позволяет свободно им распоряжаться: осуществлять продажу, обмен, дарение, сдачу в аренду. Земля относится к уникальным активам, которые с годами только увеличивают свою стоимость.
Процесс приватизации в нашем государстве начался еще в 1992 году. Тогда большинство владельцев земельных участков получили их с минимальными затратами на оформление разрешительной документации.
В 2024 году, в условиях военного положения в Киеве и других украинских городах, процесс приватизации земли имеет определенные особенности.
Переоформление участка земли является одним из способов распоряжения собственной недвижимостью. Собственник имеет полное право распоряжения участком земли по собственному желанию. К примеру, существует возможность переоформления недвижимости на третье лицо.
Переоформление земли на нового владельца возможно в следующих случаях:
- Продажа.
- Пожалование.
- Наследование.
Для законного переоформления участка земли нужно верно оформить техно документацию. Речь идет о проведении геодезических, землеустроительных и кадастровых работ. Тип работ зависит от того, какие документы на земельный участок имеются у владельца:
- Кадастровый паспорт и номер.
- Акт согласования границ участка земли.
- Свидетельство о праве собственности.
Каждый конкретный случай подразумевает собственный перечень документов.
Этапы переоформления участка земли
Предлагаем более подробно рассмотреть этапы переоформления земельного участка на нового собственника:
- Определение органа регистрации
Право на земельный участок можно зарегистрировать у нотариуса или ЦНАП, по месту расположения недвижимости.
- Подготовка и подача документов
Для переоформления земельного участка понадобятся следующие документы:
- Выдержка из ДЗК (Государственного земельного кадастра).
- Личные документы заявителя (копии паспорта и ИНН).
- Документ, являющийся основанием для возникновения права собственности:
- Договор дарения.
- Договор купли-продажи.
- Решение ОТГ или суда.
- Нотариально заверенные документы (в случае, когда документы представляются через представителя).
После представления всех указанных выше документов следует оформить заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости.
- Получение выписки по регистрации права собственности
Согласно действующему законодательству, срок рассмотрения документов – до 5 рабочих дней.
Помощь адвоката по переоформлению земельного участка
Самостоятельно пройти все вышеперечисленные этапы переоформления земельного участка достаточно сложно. Лучше воспользоваться профессиональными юристами по недвижимости.
Перед тем, как заключать какие-либо сделки, связанные с недвижимостью, мы убедимся в том, чтобы:
- На участок земли не был наложен арест или запрещение отчуждения.
- Земельный участок не был обременен ипотекой.
Наш опыт позволит быстро и качественно переоформить земельный участок в Киеве и в Киевской области. Получение желаемого результата гарантировано.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует переоформление земельного участка на нового собственника?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
Адвокат, специализируется на недвижимости, корпоративном, финансовом, налоговом, гражданском и договорном праве, а также разрешении споров в судебном порядке.
Кейсы по теме услуги: “Переоформление земельного участка на нового владельца”
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Наши специалисты практики недвижимости – лучшие эксперты рынка, которые качественно проведут анализ Ваших документов, проконсультируют или сопроводят Ваше дело.
- Заявка
- Звонок юриста
и определение задач - Договор и оплата
- Консультация,
анализ дела, работа специалиста
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Сентябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Узаконивание перепланировки квартиры
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить технический этаж
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Смена целевого назначения садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить самострой
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить чердак
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию гаража
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить гараж
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить мансарду
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание самовольного строительства
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация квартиры на основании ордера
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня