![Визнання права власності на земельну ділянку](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Визнання права власності на земельну ділянку
Право власності на земельну ділянку являється відповідним правом громадянина на володіння, розпорядження, користування об’єктами нерухомості. Головна вимога – відсутність шкоди для навколишнього середовища та збереження всіх прав та законних інтересів третіх осіб. В цій статті наші фахівці, юристи Приходько та Партнери із земельного права, розкажуть про особливості визнання права власності на частину землі.
Особливості набуття прав власності на ділянку землі
Відповідно до чинного законодавства, держава гарантує 100% захист прав для всіх суб’єктів права господарювання та власності. Окрім цього, закріплюється рівність всіх суб’єктів права власності перед законом (детально ознайомитись з цим питанням Ви зможете в статті 13 Конституції України). Додатково в главі 23 Земельного кодексу України зазначено відповідні норми з визначенням способів захисту прав на ділянки землі.
Таким чином, право власності на частину землі гарантується на державному рівні. Це право може бути набуте та реалізоване юридичними особами, громадянами, державою виключно в рамках чинного законодавства.
Суб’єктам земельного права гарантовано:
- Захист прав на землю.
- Відшкодування збитків землекористувачам та власникам землі.
- Ефективне розв’язання земельних спорів.
Що стосується набуття права власності на ділянку землі, воно також регулюється Земельним кодексом України. Це підтверджує відповідний документ – Державний Акт на право власності.
Серед підстав для отримання Акту:
- Купівля земельної ділянки.
- Отримання земельної ділянки у спадок.
В яких випадках може знадобитися визнання права власності через суд?
В статті 392 Цивільного кодексу України зазначено наступне: право на звернення до суду з позовною заявою щодо визнання права власності суб’єкти господарської діяльності можуть в наступних ситуаціях:
- Право власності підлягає оскарженню з боку інших осіб.
- Втрата власником земельної ділянки документа, який підтверджу право його власності.
- Невідповідність площі ділянки землі.
Тобто, стаття 392 ЦКУ застосовується тільки при відсутності досудового варіанту врегулювання ситуації. Позивачем в такій справі буде особа, яка вже має право власності.
Вказані вище причини не складають повний перелік. Кожен випадок наші фахівці розглядають індивідуально, пропонуючи найбільш оптимальний шлях його вирішення.
Важливо: неможливо визнати право власності за померлою особою на основі надання позову спадкоємцями. Це пов’язано з тим, що окрім власника ніхто з подібним позовом не може звернутись до суду.
Таким чином, дійсність права власності на земельну ділянку визнається тільки після реєстрації права власності.
В яких випадках знадобиться допомога фахівця з земельного права?
Фахівці нашого юридичного бюро Приходько та Партнери надають послуги, пов’язані із різними аспектами земельного права. До нас звертаються з такими питаннями:
- Оскарження відмови органів реєстрації.
- Розгляд справи в судовому порядку.
- Несвоєчасне подання заяви на встановлення права власності.
Ми допоможемо Вам розв’язати навіть найпроблемнішу ситуацію. Наші фахівці гарантують отримання комплексної, всебічної юридичної підтримки. Ми ознайомимось з матеріалами справи, вивчимо історію отримання права власності та будемо сприяти більш ефективному та швидкому перебігу справи. Запорука нашого успіху – індивідуальний підхід до кожної конкретної справи. Наші фахівці орієнтовані на отримання бажаного для клієнта результату!
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг фахівця із земельного права заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить визнання права власності на земельну ділянку?
2 питання
Земельна ділянка знаходиться у Києві?
3 питання
Послуга Вам потрібна терміново?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Узаконення та оформлення гаража у власність
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Переведення дачного будинку в житловий
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Отримати дозвіл на будівництво та реконструкцію нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Реєстрація технічного паспорту
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення перепланування квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Легалізація (узаконення) прибудови
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Дозвіл на перепланування
ДетальнішеПослуги адвоката
Введення об’єкта в експлуатацію
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Приватизація квартири
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконити мансарду
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Узаконення самочинного будівництва
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня