![Купівля нерухомості юридичною особою](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Ніколи, ніколи, ніколи не здавайтесь»
Керівник практики нерухомості та будівництва
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
Купівля нерухомості юридичною особою
Достатньо часто при купівлі нерухомості є великий ризик залишитися буквально ні з чим. Купівля-продаж нерухомості належить до категорії складних процедур, які можуть завдати учасникам угоди чимало клопоту. Саме тому дуже важливо заручитись підтримкою професійних юристів. В цій статті наші фахівці, юристи Приходько та Партнери розкажуть про купівлю нерухомості юридичною особою.
Особливості купівлі нерухомості юридичною особою
Відповідно до чинного законодавства, в Україні юридична особа може володіти як рухомим, так і нерухомим майном.
Дуже важливо правильно, зі всією відповідальністю підійти до процесу купівлі нерухомості юридичною особою. Найменші помилки в цьому процесі призводять до проблем з представниками податкових органів.
Юристи Приходько та Партнери пропонують повний юридичний супровід угод, пов’язаних з нерухомістю. Також ми допоможемо:
- Отримати техпаспорт, дозвіл БТІ.
- Провести експертну оцінку нерухомості.
- Легалізувати процес реконструкції, змінити цільове призначення земельної ділянки.
Окрім цього, ми вирішуємо навіть найскладніші питання, пов’язані з землею та прибудинковою територією. Наші юристи допоможуть здійснити перепланування будинків, легалізувати самобуд, провести приватизацію та ін.
Купівля об’єктів нерухомості в реаліях воєнного стану: що потрібно враховувати?
З введенням воєнного стану в Україні почала діяти Постанова №480, яка регламентує особливості купівлі-продажу нерухомості. Більш детально розглянемо ці зміни.
По-перше, нотаріальні дії, пов’язані з приватною та комерційною нерухомістю здійснюються тільки нотаріусами з відповідною кваліфікацією та акредитацією.
По-друге, реалізація об’єктів нерухомості неможлива протягом 30 днів з моменту узаконення права власності на обраний об’єкт нерухомості у відповідному Реєстрі.
Виключенням являються об’єкти нерухомості, які були отримані в результаті визначення розміру часток у праві сумісної спільної власності.
По-третє, посвідчення договору у нотаріуса здійснюється тільки за місцем його знаходження.
Виключенням являється оформлення операцій щодо об’єктів нерухомості, які розташовані в Києві та Київській області.
По-четверте, заборонено реалізацію нерухомості фізичною особою на підставі довіреності. Тобто, реалізувати нерухомість, як приватну, так і комерційну, може тільки власник.
Важливо: це обмеження не застосовується відносно придбання нерухомості фізичними та юридичними особами. Наприклад, угода купівлі-продажу об’єктів нерухомості здійснюється на основі довіреності.
По-п’яте, здійснення операцій з купівлі-продажу нерухомості на територіях, що входять до Переліку тимчасового окупованих територій забороняється.
Отже, чинне законодавство навіть в умовах воєнного стану направлене на поступове відновлення функціонування ринку нерухомості. Запроваджені обмеження сприяють мінімізації різноманітних шахрайських схем, пов’язаних з нерухомістю.
Допомога юристів з нерухомості
Юристи Приходько та Партнери надають весь спектр послуг із супроводу купівлі нерухомості юридичною особою. Ми проаналізуємо кожну конкретну ситуацію для вироблення оптимального алгоритму дій. Окрім цього, ми проконсультуємо Вас щодо обліку та відображення операцій, пов’язаних з нерухомістю, в документах Вашої компанії після продажу або купівлі.
За необхідності ми допоможемо зафіксувати продаж об’єкта нерухомості в бухгалтерській звітності компанії.
У Вас ще залишились запитання? Чекаємо на попередній консультації! Для розрахунку вартості послуг юриста з купівлі нерухомості заповніть форму нижче.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить юридичний супровід операцій з нерухомістю?
2 питання
Вас потрібна допомога юристів при купівлі нерухомості юридичною особою?
3 питання
Ви шукаєте кваліфікованих юристів для супроводу купівлі нерухомості юридичною особою?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Спеціаліст у сфері будівництва та нерухомості, інженер-будівельник, спеціалізується на земельному праві, веденні переговорів, а також вирішенні спорів у досудовому порядку.
ТОП юристи, що займаються такими справами в Україні
Як замовити послугу? Як ми працюємо?
Яка ціна на консультацію та супровід адвоката?
Ціни на послуги з категорії "Нерухомість та будівництво":
Найменування послуги | Ціна, грн | Терміни |
---|---|---|
Виготовлення технічного паспорту на будинок / квартиру | від 2 000 грн | 1-3 дні |
Узаконення перепланування квартири | від 15 0000 грн | 3 тижнi |
Узаконити самобуд | від 30 000 грн | 3 тижні |
Узаконення прибудови | від 20 000 грн | 1 місяць |
Введення в експлуатацію садового будинку | від 10 000 грн | 2 тижнi |
Введення в експлуатацію будинку після реконструкції | від 35 000 грн | 4 тижні |
Введення в експлуатацію АЗС | від 80 000 грн | індивідуально |
Спеціальний дозвіл на користування надрами | від 90 000 грн | індивідуально |
Приватизація державної квартири за ордером | від 38 000 грн | індивідуально |
Приватизація землі | від 50 000 грн | 9-12 місяців |
Зміна цільового призначення земельної ділянки | від 40 000 грн | 3 місяці |
Зміна цільового призначення приміщення або будівлі | від 35 000 грн | 1 місяць |
від 5000 до 90000 грн Ціна актуальна на Липень 2024
В яких регіонах України ви працюєте?
Відділ нерухомості та земельного права, як правило, працює в Києві та Київській області.
Ми надаємо наші послуги в усіх регіонах Київської області, наприклад:
- Білоцерківський район (міста Сквира, Тараща, Біла Церква, Узин, Тетіїв).
- Бориспільський район (міста Бориспіль, Переяслав, Яготин).
- Броварський район (міста Бровари, Березань).
- Бучанський район (міста Буча, Ірпінь, Вишневе).
- Вишгородський район (міста Вишгород, Славутич).
- Обухівський район (міста Обухів, Богуслав, Васильків, Кагарлик, Миронівка, Ржищів, Українка).
- Фастівський район (міста Фастів, Боярка).
Варто відзначити, що по деяким питанням (послугам) ми працюємо по всій Україні, звертайтесь і уточнюйте інформацію по телефону!
Чи надаєте ви консультації онлайн або по телефону?
Так! Якщо у Вас немає можливості приїхати в офіс в Києві, то ви можете оплатити і отримати консультацію по телефону чи в одному з додатків для проведення дзвінків/конференцій.
Чи надаєте ви безкоштовні консультації?
Наші консультації платні. Наші юристи та адвокати мають великий досвід, а ми, як бізнес – дуже цінуємо їх час. Саме тому, консультації по нерухомості чи землі проводяться тільки на платній основі.
Звичайно, якщо у Вас 1-2 питання або потрібна просто оцінка вартості більш складної послуги, то наш спеціаліст Вас вислухає та надасть рекомендації, але якщо Вам потрібен повноцінний правовий висновок чи консультація саме з Вашого специфічного питання – це платна послуга.
Вам також може знадобитися:
Нерухомість та будівництво
Перевірка нерухомості перед купівлею-продажем
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Договір купівлі-продажу квартири (нерухомості)
ДетальнішеПослуги адвоката
Адвокат з нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Юридичний супровід угод з нерухомістю в м. Київ
ДетальнішеПослуги юриста
Юрист по нерухомості
ДетальнішеНерухомість та будівництво
Консультація юриста з нерухомості та земельних питань
ДетальнішеСтатті по темі:
передзвонимо
протягом дня