![Ордер на жилое помещение](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Мы сделаем для Вас крепкий юридический фундамент!»
Юрист практики недвижимости, строительства и земельного права
Ордер на жилое помещение
Для заселения в жилое помещение в домах государственного или общественного жилищного фонда понадобится ордер. Наличие ордера рождает два вида правоотношений: административно-правовые и гражданско-правовые. В этой статье специалисты, специалисты юридического бюро Приходько и Партнеры проанализируют процедуру получения ордера на жилое помещение в современных реалиях.
Кто может рассчитывать на получение ордера?
Стать распорядителем ордера на жилое помещение могут граждане Украины, цель которых – улучшение существующих жилищных условий. Чтобы получить этот документ на установление права пользования жильем, нужно обязательно стать на специальный учет.
Обстоятельства, позволяющие получить ордер на жилое помещение, подробно охарактеризованы в статье 34 Жилищного кодекса Украины. Учитываются, в частности, следующие факторы:
- Наличие у человека жилья, площадь которого не соответствует установленным нормам.
- Несоответствие существующего жилья техническим и санитарным нормам.
- Проживание лица в съемной квартире, общежитии.
- Наличие у лица хронических заболеваний, не позволяющих ему проживать в одной квартире с другими членами семьи.
Вышеперечисленные факторы являются основой для того, чтобы лицо стало на квартирный учет.
Можно ли приватизировать жилье при потере ордера?
Ордер относится к документам строгой отчетности. Однако бывают случаи, когда его не удается найти. Первое, что нужно сделать – обратиться с запросом в органы власти и ЖЭК. Если этот вариант не помог, единственным решением станет обращение в суд.
Мы рекомендуем подготовиться к этому: собрать все необходимые документы, которые станут подтверждением законности вселения и последующего проживания в квартире.
Следующий этап – оформление договора найма с ЖЭКом/другими обслуживающими организациями. Для расширения права на имущество потребуется его перевод в частную собственность.
Какая информация указывается в ордере?
Для начала рассмотрим содержательное наполнение понятия «ордер». Ордер – это административный акт, предоставляемый исполнительным органом местного самоуправления. Издание ордера происходит на основе единой формы, установленной в приложениях к Правилам квартирного учета.
Среди обязательных реквизитов ордера:
- Указание органа, его издавшего.
- Дата выдачи ордера.
- Серия и номер ордера.
- Личные данные владельца ордера (ФИО, состав семьи и др.).
- Характеристика предоставляемого жилого помещения.
Действительность ордера на получение жилых помещений – 30 дней. После того, как этот срок истечет, легитимность ордера теряется. Его удлинение возможно только при условии, если имеются уважительные причины. После издания ордера в жилое помещение вселяются его владелец и члены его семьи (при условии, если они указаны в ордере).
Важно: ордер дает право на заселение. Однако он не дает права на использование жилой недвижимости.
Для пользования квартирой государственного фонда после того, как будет передан ордер, балансодержатель должен обязательно оформить договор найма. Таким образом, ордер на квартиру не равен праву свободного распоряжения имуществом. Вы не сможете сдать жилье в аренду, продать и т.д. Единственный вариант – приватизация жилого помещения. Это означает, что его следует перевести из жилищного фонда государства в частное владение.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по получению ордера на жилое помещение заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вам нужно сделать ордер на жилое помещение?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Процесс подготовки документов уже начат?
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Июль 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Оформление перепланировки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание перепланировки квартиры
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание реконструкции
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание самовольного строительства
ПодробнееНедвижимость и строительство
Перевод дачного дома в жилой
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить гараж
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить самострой
ПодробнееНедвижимость и строительство
Смена целевого назначения садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Легализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня