![Проверка квартиры перед покупкой](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Укладываем юридические фундаменты для недвижимости и земельного развития!»
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
Проверка квартиры перед покупкой
Достаточно важным вопросом для каждого человека является приобретение недвижимости. К нему нужно подойти со всей ответственностью. На сегодняшний день существуют различные мошеннические схемы и неблагонадежные продавцы. Поэтому важно провести проверку квартиры и других объектов недвижимости перед покупкой. Это одна из услуг, которую предоставляют наши специалисты – юристы Приходько и Партнеры.
В данной статье мы рассмотрим, как верно подготовиться к покупке недвижимости, а именно, каким образом осуществляется проверка квартиры перед покупкой.
Для начала отметим, что к проверке любого объекта недвижимости следует подойти комплексно. Это оградит Вас от различных проблем в будущем.
Что подразумевает процедура проверки квартиры перед покупкой?
Перед покупкой квартиры мы рекомендуем провести комплексную проверку объекта недвижимости. Что предполагает эта процедура? Проверка состоит в том, чтобы определить безопасность будущего соглашения и дальнейшее пользование приобретенным имуществом в целом.
Важно: проверка может относиться к покупке объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках.
Более подробно рассмотрим каждый из вариантов.
Проверка объекта недвижимости на первичном рынке
При проверке квартиры на первичном рынке мы выявляем риск возникновения потенциальных проблем. Среди наиболее распространенных из них: замораживание строительства, использование различных мошеннических схем.
Комплексная проверка в этом случае предполагает:
- Сбор и анализ информации о подрядчиках, застройщике, объекте строительства
Наши юристы проверят регистрационные документы, наличие исполнительных и судебных производств в отношении лиц, непосредственно связанных со строительством. Очень важным вопросом является наличие всех необходимых лицензий. Также в поле зрения наших юристов попадает вопрос того, насколько законно строительство. Кроме того, мы проверим наличие прав на пользование соответствующим земельным участком.
- Анализ условий контракта и схемы продаж
Наши специалисты проанализируют, насколько отвечает действующему законодательству предложение застройщика. Также принимаются во внимание:
- Условия, указанные в инвестиционных договорах.
- Договоры о совместной деятельности.
- Защита прав и интересов инвесторов
- Наличие всех документов, позволяющих начать строительство.
Также устанавливается, имеют ли привлеченные к строительству юридические лица какие-либо задолженности, в частности, по уплате налогов.
Вышеуказанная проверка актуальна и для покупки любой другой недвижимости.
Проверка объекта недвижимости на вторичном рынке
Главное, почему мы уделяем особое внимание при проведении проверки объекта недвижимости на вторичном рынке – проверка копий правоустанавливающих документов на квартиру. Среди этих документов:
- Технический паспорт.
- Договор купли-продажи.
- Свидетельство о праве собственности.
- Справка о зарегистрированных членах семьи.
Среди возможных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке: регистрация в квартире несовершеннолетних или лиц с ограниченной трудоспособностью. В таких случаях договор купли-продажи возможен только с согласия соответствующих органов опеки и попечительства.
Помощь юристов по недвижимости
Следовательно, покупка квартиры, как и других объектов недвижимости, должна производиться только после проведения проверки профессиональными юристами. Все, что Вам нужно сделать – обратиться за помощью к нашим специалистам.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости проверки квартиры перед покупкой заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы планируете покупать недвижимость?
2 вопрос
Вам нужна консультация юриста по недвижимости?
3 вопрос
Вы ищете юриста для проверки квартиры перед покупкой?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2023/06/drobotovav2.jpg)
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Сентябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Приватизация квартиры на основании ордера
ПодробнееНедвижимость и строительство
Смена целевого назначения садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Легализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить перепланировку
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить мансарду
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить чердак
ПодробнееУслуги адвоката
Введение объекта в эксплуатацию
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить самострой
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня